До какого года (возраста) выдается ипотека в России?

Ипотеку могут оформить как молодые граждане РФ, так и пенсионеры, но условия для каждой группы будут разными.

Ипотечный кредит – это рискованное решение и для банка и для заемщика. Обладать собственной квартирой мечтают все уважающие себя люди, но далеко не всем гражданам выдается ипотека, а до какого возраста (года) мы сейчас расскажем подробнее.

Условия банковской организации

В большинстве случаев банк не предоставляет клиентам полную сумму денежных средств для приобретения квартиры в долг. Практически всегда нужен первоначальный взнос от заемщика, который может достигать 10% и даже выше (до 40%). Все зависит от запрашиваемой суммы (цены на жилье) и срока кредитования.

Идеальным вариантом считается, когда семья уже имеет в собственности недвижимость и просто желает поменять жилплощадь на квартиру с большими габаритами. В таком случае у потребителей практически никогда не возникает вопроса, до какого года (возраста) можно взять ипотеку? В остальном же есть свои ограничения и особенности.

Помните, что новые онлайн микрозаймы на карту влекут за собой огромную переплату. Ее размер может быть в два-три раза выше, чем стоимость самого жилья, вот только накопить нужную сумму очень нелегко, поэтому население и прибегает к услугам банков.

Стандартная возрастная планка

Банковские организации финансового рынка России предлагают ипотечные займы гражданам, находящимся в возрасте от 18 до 55 лет. Именно эта группа населения считается трудоспособной. Но даже при таком «просторном» интервале всегда существует вероятность отказа. Как правило, для банков самой благонадежной категорией являются лица от 30-35 лет. Данная цифра подтверждается статистическими данными.

В этот период люди обзаводятся семьями, имеют стабильный доход, у них выражены жизненные цели и расставлены приоритеты. В характере заемщиков среднего возраста присутствует ответственность, следовательно, они правильно планируют способы возврата долгового обязательства.

Прочие требования к заемщикам

Помимо возраста для банкиров важно, чтобы человек проживал на территории российского государства, т.е. имел соответствующее гражданство. Важно также наличие прописки в регионе получения ипотеки. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев.

Кредитор вправе потребовать подтверждающие платежеспособность документы и даже справки о доходах близких родственников, чтобы получить картину бюджета всей семьи и сопоставить размер достатка с затратами.

Сроки по ипотеке

Срок ипотеки зависит напрямую, от какого года рождения потенциальный заемщик. Мы отметили, что кредит на недвижимость в среднем доступен до 55 лет, т.е. в этом возрасте клиент уже должен погасить жилищный заем, поэтому получить кредит на 10 лет даже в 50 летнем возрасте – невозможно, хотя есть специальные программы для пенсионеров, но об этом далее.

По стандарту банки выдают личные средства населению на срок от 10 до 20 лет. Можно взять деньги в долг на карту онлайн и на 30 лет, но необходимо иметь хорошую платежеспособность в раннем возрасте.

Пенсионные программы

Пенсионерам немного сложнее получать займы на квартиру или дом через банк. Но все же организации не отказывают людям преклонного возраста в подобных обращениях, а просто выдвигают немного другие требования. Это может быть, например, обязательное предоставление поручителя.

Некоторые банки разрабатывают даже очень привлекательные проекты для пенсионеров с учетом снижения процентных ставок и допустимым возрастом – до 75 лет.

Особые льготы и выгодные предложения получают граждане, которые имеют счет в банке для перечисления пенсионных выплат. В таких клиентах кредитор уверен. 

Другие вопросы по темам:

Ипотека